Új lakások butikkollekciója Ražanacban, Zadar közelében — csendes, modern, és mindössze 80 méterre a víztől.
Letisztult fehér tömegek, antracit balkonok és nagy üvegfelületek — olyan építészet, amely keretbe foglalja a tengert, nem pedig versenyez vele. Minden lakás a saját kültéri terére nyílik, a kertes teraszoktól a Velebit-csatornára néző tetőkilátásig.
Modern energetikai előírások szerint, minőségi anyagokból épült; a projekt éppúgy készült az egész éves lakhatásra, mint a nyári kikapcsolódásra.
Összesen négy lakás — kettő a földszinten kerttel, kettő az első emeleten saját tetőterasszal.
Földszinti lakások saját terasszal és közvetlen kertkapcsolattal — ideális családi bázisként vagy bérbeadási befektetésként.
91,33–95,19 m² · kert · garázs
Első emeleti lakások saját tetőterasszal, a tenger és a Velebit-hegység felé fordulva — nyitott égbolt alatti élet panorámás kilátással.
103,53–107,49 m² · tetőterasz · garázsAz alábbi adatok a Dokumentumok részben található hivatalos alapterület-kimutatásból származnak. A megadott méret a törvényes hasznos alapterület, amely a kültéri tereket, a kertet és a garázst rögzített együtthatókkal számolja — ezért nagyobb, mint a zárt alapterület. Mindkettő szerepel.
A hasznos alapterülethez alkalmazott együtthatók: helyiségek ×1, loggia ×0,75, balkon ×0,5, fedett terasz ×0,5, fedetlen terasz ×0,25, kert ×0,1, garázs ×0,6. A teljes, helyiségenkénti kimutatás az alábbi Területkimutatás dokumentumban található.
A teljes épületet jelenlegi állapotában, előrehaladott építési fázisban kínáljuk; a kulcsrakész színvonalig történő befejezés szükséges. A fenti lakásárak a befejezett értékre vonatkoznak és tájékoztató jellegűek — a befejezés terjedelme és feltételei kérésre elérhetők.
A rezidenciák Ražanacban állnak, a Velebit-csatorna partján — a horvát tengerpart egyik legdrámaibb szakaszán, ahol az Adria mészkőcsúcsok falát tükrözi. A reggelek tükörsima vizet, az esték arany színbe boruló hegyeket hoznak.
Zadar, a repülőtere és az óvárosa könnyen elérhető, a Paklenica Nemzeti Park és a zadari szigetvilág pedig egész évben megtölti a hétvégéket.
A partvonaltól beljebb, a harmadik sorban, mégis mindössze 80 méterre a víztől — elég közel egy reggeli úszáshoz a kávé előtt.
Korszerű építési minőség, hőszigetelés és gépészet — felújítási kellemetlenségek nélkül.
Kertes terasz, fedett balkon vagy saját tetőterasz minden lakáshoz.
A földszinti garázsok és parkolóhelyek minden évszakban egyszerűvé teszik a megérkezést.
Ražanac elhelyezkedése a zadari régióban valós nyaralóbérbeadási lehetőséget ad a lakásoknak.
A csatorna túlpartján a védett Velebit Természeti Park fekszik, amely korlátozza az építést a víz azon oldalán.
Írja meg, mit keres — elküldjük a terveket, az árakat és az elérhetőséget.
Tekintse meg a rezidenciákat és a környezetet személyesen vagy videós bejáráson.
Biztosítsa be lakását egy egyszerű foglalási megállapodással.
Közjegyzői szerződés, átadás, valamint segítség a bejegyzésben és a közművek bekötésében.
Az EU, az EGT és Svájc állampolgárai általában a horvát állampolgárokéhoz hasonló feltételekkel szerezhetnek lakóingatlant, a törvényi kivételek fenntartásával. Más országok vevőinek szükségük lehet a viszonosság igazolására és az illetékes minisztérium hozzájárulására. Egyes vevők horvát cégen keresztül vásárolnak, ennek azonban saját jogi, adózási és számviteli következményei vannak — bármely vásárlási útvonalhoz független horvát jogi és adótanácsadást javaslunk.
Az egyes lakások foglalás után magas kulcsrakész színvonalon készülnek el; a jelenlegi építési fázis alapján az átadás 2026–2027-re várható. A teljes épület megvásárolható a jelenlegi építési állapotában is, ekkor a befejező munkákat a vevő végzi el — a pontos műszaki tartalom és a feltételek kérésre elérhetők.
Igen — a modern hőszigetelés, a fűtés és az építési minőség minden évszakban kényelmet biztosít, nem csak nyáron.
Ražanac és a szélesebb zadari régió alkalmas nyaralóbérbeadásra, és szívesen adunk tájékoztatást az engedélyezési követelményekről — erre a konkrét címre vonatkozóan azonban még nincsenek ellenőrzött kihasználtsági vagy ártadataink.
Használja az alábbi kapcsolatfelvételi űrlapot, vagy hívjon minket — a megtekintés személyesen és élő videón is lehetséges.
A jogi nyilatkozatot és a külföldi állampolgárok általi vásárlásról szóló részt angol nyelven közöljük, hogy elkerüljük a fordításból adódó félreértéseket.
A ražanaci projekt hivatalos építési dokumentumai, átláthatóság céljából a leendő vásárlók rendelkezésére bocsátva.
Zadar megye által kiadott hivatalos építési engedély (5 oldal).
Letöltés ↓Aktuális földhivatali kivonat, amely igazolja a tulajdonjogot és a tehermentességet.
Letöltés ↓Igazolja, hogy az építési engedély jogerős és kötelező érvényű.
Letöltés ↓A 4 lakás és a garázsok területének bontása.
Letöltés ↓A földszinti garázsok kiosztása.
Letöltés ↓A földszinti lakások kiosztása.
Letöltés ↓Az első emeleti lakások kiosztása.
Letöltés ↓A penthouse szint és a tetőterasz kiosztása.
Letöltés ↓Minden dokumentum az épület tulajdonosa által rendelkezésre bocsátott hivatalos másolat. Keressen minket, ha e-mailben kéri az eredetieket.
Hagyja meg adatait, és elküldjük az alaprajzokat, az elérhetőséget és az árakat — általában egy munkanapon belül.
Az érdeklődések közvetlenül Dinko Vuletához, a projekt építőjéhez és tulajdonosához érkeznek. Horvátul, angolul és németül válaszolunk.
Egy munkanapon belül válaszolunk a tervekkel, árakkal és elérhetőséggel. Gyorsabb válaszért írjon nekünk WhatsAppon.
Írjon nekünk WhatsAppon