Új lakások butikkollekciója Ražanacban, Zadar közelében — csendes, modern, és mindössze 80 méterre a víztől.
Letisztult fehér tömegek, antracit balkonok és nagy üvegfelületek — olyan építészet, amely keretbe foglalja a tengert, nem pedig versenyez vele. Minden lakás a saját kültéri terére nyílik, a kertes teraszoktól a Velebit-csatornára néző tetőkilátásig.
Modern energetikai előírások szerint, minőségi anyagokból épült; a projekt éppúgy készült az egész éves lakhatásra, mint a nyári kikapcsolódásra.
Összesen négy lakás — kettő a földszinten kerttel, kettő az első emeleten saját tetőterasszal.
Földszinti lakások saját terasszal és közvetlen kertkapcsolattal — ideális családi bázisként vagy bérbeadási befektetésként.
91,33–95,19 m² · kert · garázs
Első emeleti lakások saját tetőterasszal, a tenger és a Velebit-hegység felé fordulva — nyitott égbolt alatti élet panorámás kilátással.
103,53–107,49 m² · tetőterasz · garázsAz alábbi adatok a Dokumentumok részben található hivatalos alapterület-kimutatásból származnak. A megadott méret a törvényes hasznos alapterület, amely a kültéri tereket, a kertet és a garázst rögzített együtthatókkal számolja — ezért nagyobb, mint a zárt alapterület. Mindkettő szerepel.
A hasznos alapterülethez alkalmazott együtthatók: helyiségek ×1, loggia ×0,75, balkon ×0,5, fedett terasz ×0,5, fedetlen terasz ×0,25, kert ×0,1, garázs ×0,6. A teljes, helyiségenkénti kimutatás az alábbi Területkimutatás dokumentumban található.
A teljes épületet jelenlegi állapotában, előrehaladott építési fázisban kínáljuk; a kulcsrakész színvonalig történő befejezés szükséges. A fenti lakásárak a befejezett értékre vonatkoznak és tájékoztató jellegűek — a befejezés terjedelme és feltételei kérésre elérhetők.
A rezidenciák Ražanacban állnak, a Velebit-csatorna partján — a horvát tengerpart egyik legdrámaibb szakaszán, ahol az Adria mészkőcsúcsok falát tükrözi. A reggelek tükörsima vizet, az esték arany színbe boruló hegyeket hoznak.
Zadar, a repülőtere és az óvárosa könnyen elérhető, a Paklenica Nemzeti Park és a zadari szigetvilág pedig egész évben megtölti a hétvégéket.
A partvonaltól beljebb, a harmadik sorban, mégis mindössze 80 méterre a víztől — elég közel egy reggeli úszáshoz a kávé előtt.
Korszerű építési minőség, hőszigetelés és gépészet — felújítási kellemetlenségek nélkül.
Kertes terasz, fedett balkon vagy saját tetőterasz minden lakáshoz.
A földszinti garázsok és parkolóhelyek minden évszakban egyszerűvé teszik a megérkezést.
Ražanac elhelyezkedése a zadari régióban valós nyaralóbérbeadási lehetőséget ad a lakásoknak.
A csatorna túlpartján a védett Velebit Természeti Park fekszik, amely korlátozza az építést a víz azon oldalán.
Írja meg, mit keres — elküldjük a terveket, az árakat és az elérhetőséget.
Tekintse meg a rezidenciákat és a környezetet személyesen vagy videós bejáráson.
Biztosítsa be lakását egy egyszerű foglalási megállapodással.
Közjegyzői szerződés, átadás, valamint segítség a bejegyzésben és a közművek bekötésében.
EU, EEA and Swiss citizens can generally acquire residential property under conditions comparable to Croatian citizens, subject to statutory exceptions. Buyers from other countries may need confirmation of reciprocity and government consent. Some buyers purchase through a Croatian company, though this carries its own legal, tax and accounting implications — we recommend independent Croatian legal and tax advice for any purchase route.
Az egyes lakások foglalás után magas kulcsrakész színvonalon készülnek el; a jelenlegi építési fázis alapján az átadás 2026–2027-re várható. A teljes épület megvásárolható a jelenlegi építési állapotában is, ekkor a befejező munkákat a vevő végzi el — a pontos műszaki tartalom és a feltételek kérésre elérhetők.
Igen — a modern hőszigetelés, a fűtés és az építési minőség minden évszakban kényelmet biztosít, nem csak nyáron.
Ražanac és a szélesebb zadari régió alkalmas nyaralóbérbeadásra, és szívesen adunk tájékoztatást az engedélyezési követelményekről — erre a konkrét címre vonatkozóan azonban még nincsenek ellenőrzött kihasználtsági vagy ártadataink.
Használja az alábbi kapcsolatfelvételi űrlapot, vagy hívjon minket — a megtekintés személyesen és élő videón is lehetséges.
A jogi nyilatkozatot és a külföldi állampolgárok általi vásárlásról szóló részt angol nyelven közöljük, hogy elkerüljük a fordításból adódó félreértéseket.
A ražanaci projekt hivatalos építési dokumentumai, átláthatóság céljából a leendő vásárlók rendelkezésére bocsátva.
Zadar megye által kiadott hivatalos építési engedély (5 oldal).
Letöltés ↓Aktuális földhivatali kivonat, amely igazolja a tulajdonjogot és a tehermentességet.
Letöltés ↓Igazolja, hogy az építési engedély jogerős és kötelező érvényű.
Letöltés ↓A 4 lakás és a garázsok területének bontása.
Letöltés ↓A földszinti garázsok kiosztása.
Letöltés ↓A földszinti lakások kiosztása.
Letöltés ↓Az első emeleti lakások kiosztása.
Ideiglenesen nem elérhető — kérésre e-mailben elküldjükA penthouse szint és a tetőterasz kiosztása.
Letöltés ↓Minden dokumentum az épület tulajdonosa által rendelkezésre bocsátott hivatalos másolat. Keressen minket, ha e-mailben kéri az eredetieket.
Hagyja meg adatait, és elküldjük az alaprajzokat, az elérhetőséget és az árakat — általában egy munkanapon belül.
Az érdeklődéseket Valter Vuleta fogadja, és közvetlenül továbbítja édesapjának, Dinko Vuletának — a projekt építőjének és tulajdonosának. Valter angol és német nyelven segít a kommunikációban, így a nyelv sosem jelent akadályt.
Egy munkanapon belül válaszolunk a tervekkel, árakkal és elérhetőséggel. Gyorsabb válaszért írjon nekünk WhatsAppon.
Írjon nekünk WhatsAppon