Butik kolekcija novih stanova u Ražancu, nadomak Zadra — mirno, moderno i samo 80 metara od vode.
Čisti bijeli volumeni, antracit balkoni i velike staklene stijene — arhitektura koja uokviruje more umjesto da se s njim natječe. Svaki stan ima vlastiti vanjski prostor, od vrtnih terasa do krovnih pogleda na Velebitski kanal.
Građeno po suvremenim energetskim standardima s kvalitetnim materijalima, naselje je projektirano za cjelogodišnji život, ne samo za ljeto.
Ukupno četiri stana — dva u prizemlju s vrtom i dva na katu s privatnom krovnom terasom.
Stanovi u prizemlju s privatnim terasama i izlazom u vrt — idealni za obitelj ili kao investicija za najam.
91,33–95,19 m² · vrt · garaža
Stanovi na prvom katu s privatnom krovnom terasom, orijentirani prema moru i Velebitu — život pod otvorenim nebom s panoramskim pogledom.
103,53–107,49 m² · krovna terasa · garažaSvi podaci u nastavku preuzeti su iz službenog iskaza površina u odjeljku Dokumenti. Istaknuta veličina je korisna površina, koja vanjski prostor, vrt i garažu množi propisanim koeficijentima — zato je veća od zatvorene površine. Prikazane su obje.
Koeficijenti primijenjeni za korisnu površinu: prostorije ×1, lođa ×0,75, balkon ×0,5, natkrivena terasa ×0,5, nenatkrivena terasa ×0,25, vrt ×0,1, garaža ×0,6. Potpuni iskaz po prostorijama nalazi se u dokumentu Iskaz površina niže.
Cijela zgrada nudi se u trenutačnom stanju, u naprednoj fazi izgradnje; potrebno je dovršenje do standarda ključ u ruke. Gore navedene cijene stanova odnose se na dovršenu vrijednost i navedene su informativno — opseg i uvjeti dovršenja dostupni su na upit.
Stanovi se nalaze u Ražancu na Velebitskom kanalu — jednom od najdojmljivijih dijelova hrvatske obale, gdje se u Jadranu zrcali zid vapnenačkih vrhova. Jutra su staklasto mirna; večeri boje planine u zlatno.
Zadar, zračna luka i stara gradska jezgra lako su dostupni, a NP Paklenica i otoci zadarskog arhipelaga ispunjavaju vikende tijekom cijele godine.
Treći red od obale, no samo 80 metara od mora — dovoljno blizu za jutarnje kupanje prije kave.
Suvremena kvaliteta gradnje, izolacija i instalacije — bez troškova renovacije.
Vrtna terasa, natkriveni balkon ili privatna krovna terasa uz svaki stan.
Garaže u prizemlju i parking olakšavaju dolazak u svako godišnje doba.
Položaj u zadarskoj regiji stanovima daje realan potencijal za turistički najam.
S druge strane kanala nalazi se zaštićeni park prirode Velebit, što ograničava gradnju na toj strani.
Recite nam što tražite — šaljemo tlocrte, cijene i dostupnost.
Pogledajte stanove i okolinu uživo ili putem video poziva.
Osigurajte svoj stan jednostavnim ugovorom o rezervaciji.
Ugovor kod javnog bilježnika, primopredaja i podrška oko uknjižbe i režija.
Državljani EU-a, EGP-a i Švicarske u pravilu mogu kupiti nekretninu pod uvjetima usporedivima s hrvatskim državljanima, uz zakonske iznimke. Kupcima iz drugih zemalja obično je potrebna potvrda uzajamnosti i suglasnost nadležnog tijela. Neki kupci kupuju putem hrvatske tvrtke, no to nosi vlastite pravne, porezne i računovodstvene posljedice — preporučujemo neovisno hrvatsko pravno i porezno savjetovanje prije odabira načina kupnje.
Pojedinačni stanovi dovršavaju se do visokog standarda ključ u ruke nakon rezervacije; s obzirom na trenutnu fazu gradnje, dovršetak se planira za 2026.–2027. Cijela zgrada može se kupiti i u trenutačnom stanju, s time da kupac dovršava radove — točne specifikacije i uvjeti dostupni su na upit.
Da — suvremena izolacija, grijanje i kvaliteta gradnje čine stanove ugodnima u svako godišnje doba.
Ražanac i šira zadarska regija imaju potencijal za turistički najam; rado dijelimo smjernice o kategorizaciji. Za ovu konkretnu adresu za sada nemamo provjerene podatke o popunjenosti ili cijenama najma.
Ispunite obrazac u nastavku ili nas nazovite — razgledi su mogući uživo i putem video poziva.
Službeni dokumenti projekta u Ražancu, dostupni radi transparentnosti prema budućim kupcima.
Službena građevinska dozvola koju je izdala Zadarska županija (5 stranica).
Preuzmi ↓Aktualni zemljišnoknjižni izvadak koji potvrđuje vlasništvo i odsutnost tereta.
Preuzmi ↓Potvrđuje da je građevinska dozvola postala pravomoćna.
Preuzmi ↓Pregled površina za sva 4 stana i garaže.
Preuzmi ↓Raspored garaža u prizemlju.
Preuzmi ↓Raspored stanova u prizemlju.
Preuzmi ↓Raspored stanova na prvom katu.
Privremeno nedostupno — javite se i poslat ćemo e-poštomRaspored penthouse etaže i krovne terase.
Preuzmi ↓Svi dokumenti su službene kopije koje je osigurao vlasnik zgrade. Kontaktirajte nas ako želite originale poslane e-mailom.
Ostavite svoje podatke i odgovaramo s tlocrtima, dostupnošću i cijenama — obično unutar jednog radnog dana.
Upite zaprima Valter Vuleta i prosljeđuje ih izravno svom ocu Dinku Vuleti — graditelju i vlasniku projekta. Valter pomaže u komunikaciji na engleskom i njemačkom jeziku.
Odgovaramo unutar jednog radnog dana s tlocrtima, cijenama i dostupnošću. Za brži odgovor pošaljite nam poruku na WhatsApp.
Pošaljite nam poruku na WhatsApp